■　严黎丽

兰原的理财格言：

    ·张爱玲说，成名要趁早，理财也是。

    ·理财要有自己的主见，不能听别人的。

    ·不急功近利，看准了，做好长线“捂”的准备。

    兰原的故事堪称传奇，一个普普通通的退休女工，出于母爱、凭借着智慧和魄力，为自己和儿子打拼出一个令人炫目的生活空间。

    2000年：三万元买个小屋

    兰原的儿子在这年快大学毕业了。想到儿子将来要结婚生子，再看看才20平米的居室，兰原的心揪紧了。给儿子买房，让家里的生活得到改善成为了她作为女主人的首要责任。于是，2000年，她便开始看房子。“那时候，房子真多啊”，兰原感慨自己领先一步的优势。

    她开始跑中介，最后看中一间在北外滩永定路上8.5平米的小房子，还是在人家阳台上搭出来的。可老公对她的决策不以为然，这并没有动摇她的决心。3.25万元搞定，进了两个户口。兰原瞄准的是北外滩的动迁机会。当然，动迁什么时候进行，八字还没一瞥，不过由于小房型出租很抢手，于是她很快挂牌出租，每月收房租250元。

    成功的快乐激励着她，于是想到，如果再买一间屋用于出租，何乐而不为呢？不久她又在峨嵋路上看中一间10.3平米的小屋。但是，手头却没有钱。这时，儿子正在办出国留学，她从报纸上看到，可以申请留学贷款。机会真好，赶紧让儿子申请留学贷款。其实儿子留学的费用她早就攒下了，此时只是“借题发挥”而已。这5万元留学贷款，就“移花接木”的买下了峨嵋路上的小屋。出租，月收入300元。

    做房东的感觉真好。而且，“管一处房和管两处房，其实并没有多少差别”，兰原得意地说。

    旧房改造：乔迁新居

    兰原自住的新闸路老房子要改造了，按政策，可以原拆原返，但新增面积要按商品房价格买下来，否则就要迁到城市西北部去。兰原的老房子只有20平米，要扩大到70平米，需要一次性投入16万元。兰原着实发愁。但她决定，无论如何都要想办法将这笔钱筹集到。

    经过反复盘算，兰原先将从母亲那里盘下的房子以9万元卖掉，又到老两口的单位分别借款，终于拿下了新闸路上2室1厅70平米的房子，使家里的居住条件得到实实在在的改善。

    2001年，乔迁新居的快乐令兰原陶醉，“但仅仅两年后，我就觉得不够了”，她说。关键是儿子留学回来了，难道就挤在这里结婚？尽管有2室1厅，但其中一个小间才8平米。母亲的心又一次不塌实了。（未完待续）

    预告：下期将刊登《三万元起步转出三套房》（奋斗篇）

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