我们惊诧日本不仅与中国存在巨大差异，而且几乎和世界上所有的地方都不同：道路是那么漂亮，公园和建筑物是那么干净。日本就像在一位严厉船长管理下的轮船一样井然有序。

    回想1990年的1月份，我在《巴伦周刊》上预测日本的股票市场将至少下跌50%。日本当地的一家财经杂志注意到我已经到了日本，因此想知道我怎样看待日本当前的股票市场，它已经从40000点跌到了29000点，这是否意味着已经触底了，投资者是否应该买入。

    大约在一天前，我注意到当地报纸的头版刊登着东京高尔夫球俱乐部的会籍平均价格，这就如同美国报纸刊登着道琼斯股票指数一样。现在东京高尔夫球俱乐部的会籍价格已经高达100万美元。花100万美元成为一家高尔夫球俱乐部会员！这对我来说就是一个投机泡沫，是没有内在价值的金融膨胀，且已经达到顶峰。

    当你看到一项资产的价值如同这种情况一样偏离轨道，那么就要站后，并问问自己是否某些事情出问题了。停下来仔细考虑考虑，可能你周围的每个人都失去了理智。在1929年你会看到股票市场有着同样的疯狂投机行为。在现实世界中，高尔夫会籍不能价值100万美元。

    我说股票市场和房地产市场还有很大的空间可下跌，这是因为很明显市场中还没有人从下跌中感受到痛苦。除了天价般的高尔夫会籍价格外，日本的房地产价格也高入云端。我们酒店所在地的价值据说比整个佛罗里达州都值钱。

    而且，我知道日本银行正在收缩货币供应，并已经宣布要挤压投机泡沫。但日本市场中的人们除了牛市什么都不知道，他们不认为事情会发生改变。

    有一件事是日本记者没有问到的，就是究竟当地哪一种金融资产价值被低估了。

    答案过去是，现在仍是日本期货交易所的席位。购买一个席位是今日商品市场的一种简易方法。地域性的商品市场会持续发展，并且会与世界市场更加深入地融合。在未来的几年之内，每一种商品都可以随时在世界的每个角落进行交易，到那时，这些席位的价格一定会暴涨。

    购买其中的一个席位符合我投资理念中的两个基本原则：

    第一， 我们已经发现了廉价的物品。

    第二， 这种物品具有巨大的发展潜力。

    这些道理看似简单，却是成功投资的关键。

    这是一个非常诱人的投资机会——东京是一座拥有如此多投资机会、生机勃勃、令人振奋的城市——我和塔碧莎都强烈地希望在我们旅行结束后移居到此。

    根据吉姆·罗杰斯《投资骑士》一书整理改编