建设银行作为中国住房市场发展的重要参与者和见证者，始终跟随国家住房制度改革步伐，切实履行国有大行的政治责任、经济责任和社会责任，在住房金融领域不断创新，锐意进取。

建行旗下的中德住房储蓄银行（以下简称中德银行）成立于2004年2月，总行设在天津，注册资本金20亿元，由中国建设银行（以下简称建行）和德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资组建，是目前国内惟一一家主营住房储蓄业务的全国性银行。

中德银行承担着“为政府试制度，为百姓谋福祉”的使命，自成立以来，在中德双方股东的支持下，致力于推进住房储蓄这一普惠金融产品在中国的普及推广，通过精算技术，为客户量身定制存、贷款结合的住房融资方案，重点为政府所特别关心的群体提供服务。

在买房的时候，您是不是也常常遇到许多困惑，例如住房储蓄是什么，怎样使用住房储蓄贷款？从今日起，本报开辟“住房储蓄33问”专栏，用通俗的语言为您答疑解惑，带您走进中德住房储蓄银行，了解住房储蓄。

第1问：什么是“住房储蓄业务”？

住房储蓄业务是什么？

住房储蓄是一种“先存后贷、以存定贷、存贷结合”的住房融资模式，参与人要先履行存款责任，之后享受低息贷款权利。住房储蓄业务是指中德住房储蓄银行通过与住房储蓄客户签订住房储蓄合同，吸收住房储蓄存款，达到约定的期限和金额等条件后，向住房储蓄客户发放住房储蓄类贷款的业务。

如何了解中德银行以及住房储蓄产品？

中德银行的官方网站是：www.sgb.cn。中德银行的微信公众号是：ezhufang。中德银行全国统一的消费者权益保护及客户服务电话是：400-611-5588、022-8338-5588。您可以通过如下方式了解中德银行以及住房储蓄产品：（1）登录中德银行官方网站，在产品货架中浏览产品介绍、案例和常见问题；（2）关注中德银行微信公众号，点击产品或服务选项进行了解；（3）拨打客户服务电话进行咨询；（4）直接到中德银行各分支机构或开展合作的建行营业网点进行咨询。

什么是住房储蓄合同额？

住房储蓄合同额是住房储蓄客户与住房储蓄银行签订住房储蓄合同时确定的一个数额，代表了客户对资金的需求额。其包括两部分：一是客户的存款额，二是未来银行提供的贷款额，体现的是客户对自有资金积累额（住房储蓄存款额）与期望得到的贷款额（住房储蓄贷款额）的一个具体目标规划。