第26问：借款人申请住房储蓄贷款必须具备哪些条件？

您可以在购买住房储蓄产品和申请贷款时向中德银行的服务人员进行咨询，一般来说，您申请住房储蓄贷款须满足如下条件：

1.已签订《住房储蓄合同》,且存款额、评价值达到合同中最低存款额和最低评价值的要求；

2.有中德银行认可的合法的用于住房消费目的的合同、协议或证明；

3.有不低于所购买、建造、维修、装修住房的一定比例的首期付款证明；

4.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

5.中德银行认可的有效、足额担保；

6.中德银行规定的其他条件。

第27问：住房储蓄贷款可以和按揭贷款组合使用吗？

可以。如果您的住房储蓄贷款额度不能满足您的购房需求，您还可以使用中德银行的按揭贷款进行组合，补充您的资金需求，帮您实现安居梦想。关于住房储蓄贷款与按揭贷款组合的额度及具体政策，您可拨打中德银行客户服务电话咨询，也可到中德银行各分支机构或到与建行合作的营业网点咨询。

第28问：如何申请住房储蓄贷款？

您可以咨询中德银行的贷款客户经理，简单来说一般会有以下几个阶段：

第一步：贷款咨询

您可以向中德银行的客户经理进行咨询，了解住房储蓄贷款的优势与特点，确定贷款额度、年限、月还款额度和贷款申请资料。

第二步：提交申请

中德银行会提醒您需要准备的贷款申请资料，协助您提交相关资料。

第三步：审核资料

中德银行会为您审核相关贷款资料，做好贷前调查工作。

第四步：落实担保

中德银行会与您签订相关借款合同并协助您办理相关贷款担保手续。

上述手续办理完毕后，如果您符合国家和中德银行的贷款发放条件，中德银行将在规定时间内向您发放贷款。

第29问：住房储蓄贷款如何还款？

您可以选择住储等额还款法或等额本息还款法，按月偿还贷款本息（住房储蓄贷款种类不同，还款方式会有所区别）。使用住房储蓄贷款可申请提前清偿全部或部分贷款，提前还贷无违约金。

还款时，您可以通过签订委托扣款协议，将您的还款本金和利息提前存入扣款账户，由银行自动扣划。如有特殊情况，您也可以到中德银行各分支机构营业网点柜台进行现金还款。