■　史伟/文 黄浩/图

“哇！这房间比之前看的样板房还要好！我这就准备回家收拾东西，今晚就搬进来！”通过指纹扫描，环卫工人代姐和先生老王激动地走进自己的新家——一套位于南园大街的“崭新”房屋，乐得合不拢嘴，他们从未想过自己竟能靠着手里的扫帚，在广州安下家。

租赁惠民 智慧安居

为改善广州市环卫工人居住条件，2019年，广州市住建局在越秀区、荔湾区、天河区等六个人口密集、房源紧缺的行政区筹集了1000套空置住宅，委托国有租赁住房平台广州市珠江住房租赁投资发展有限公司（以下简称“珠江租赁”）进行改造升级、品质化提升，要求以优惠的价格租给环卫工人。珠江租赁首批共筹备543套房屋，建筑面积共约1.3万平方米，其中海珠区370套、荔湾区90套、白云区83套，房源筹集到了，但却面临着房源分散、运营维护难度大、软装成本高等难题。为保证项目顺利落地，保障城市美容师的住房品质，珠江租赁与建行广东省广州白云支行开展合作。

建行助力 实惠给力

2019年9月27日，广东省广州分行、广东建融住房服务有限责任公司（简称“建融公司”）与珠江租赁分别签订了《广州珠江住房租赁发展投资有限公司与中国建设银行股份有限公司广州分行战略合作协议》《广州珠江住房租赁发展投资有限公司与广东建融住房服务有限责任公司战略合作协议》，战略合作协议的签署为后续业务合作奠定了良好的基础。

广州白云支行联合广东建融住房服务有限公司和广东建方房屋租赁管理有限公司，在多次实地勘察、成本测算后，为环卫工人住房改造提出了品质化提升改造理念，并提供灵活配置的改造方案，按照房源面积分成六类，根据面积大小设置不同的软装配置标准，大到家电家具，小到门锁窗帘，不论是成本价格还是物品品质都得到了珠江租赁的认可。

2020年3月10日，建融公司与珠江租赁签订了《公租房改造品质化提升服务项目服务合同》。2020年4月21日，首批完工的28套房屋正式交付。这批房屋均位于海珠区江南西商圈附近，交通便利，配套完善，但租金仅为20元/平方米。

本次的543套环卫工人住房，对于经过装修并配置家具的房屋，在成本租金每平方米使用面积15.5元/月的基础上，增加简单家具折旧费用，约每平方米4.05元，即按照每平方米使用面积20元/月收费。根据面积大小不同，最低租金仅需要126.8元/月，最高租金为800元/月。一套30平方米左右的住房，每月租金仅580元，对比同一区域30平方米的一房一厅租金大约在2500元左右，建行助力的环卫工人住房租金仅为市场租金的四分之一左右，真正实惠便民。

紧跟政策 奋战蓝海

按照国家住建部、省住建厅相关住房保障体系试点工作的要求，广州市已初步建立起以公租房、政策性租赁住房、共有产权房为主体，合理推进老旧小区改造的住房保障体系。

支行积极与珠江租赁开展更加深入的合作，搭建珠江租赁系统，实现房源备案、智能对接、商业房源管理，提供智慧养老、智慧物业、智慧消防等托管服务，并开展新一批改造运营工作，用实际行动助力国家政策的推动，用金融力量建设人民群众更美好的生活。

一把扫帚，安家广州，城市美容师代姐和老王的故事只是一个开始，以后靠着一个方向盘、一个邮政包、一把园林剪、一支喷水枪，公交车司机、邮政快递员、园林工人、绿化工人，都能在广州安家。

白天，“劳动者港湾”是他们的歇脚处，夜晚，劳动者之家是他们的安居巢。陪伴支持他们的是永不停下脚步、专业与勤奋并重，心怀社会民生，持续战斗的建行蓝！