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《经济日报》:建行个人房贷业务特色鲜明

发布时间:2009-09-08

 

中国建设银行中报显示:今年上半年建行坚持积极稳健的经营方针,新增贷款主要集中在拉动内需、改善民生的基础设施建设及其他重要行业领域。其中个人住房贷款余额7149.2亿元,住房贷款余额和增加额均继续保持同业领先地位。

建行副行长陈佐夫在接受采访时表示,个人房贷业务始终是建行战略性的发展业务。在这方面,建行的发展重点还是放在一手房和二手房。一手房贷款和二手房贷款占个人住房贷款余额比例达92%。这部分业务的特点是:风险比较低,但收益率比较高。

上半年,建设银行的贷款增长比较快。下半年建行贷款整体增长会有所放慢。但分配资源时,会给个人房贷业务适当倾斜。比如贷款规模上会适当增加一些。陈佐夫说。

针对近期有媒体报道建行暂停二手房贷业务退出二手房贷市场的消息,陈佐夫明确表示,建行二手房房贷没有停。以前北京、上海等地二手房房贷 大部分通过中介做,而中介收费很高,出于成本收入方面的考虑,建行中断了合作。但客户直接到建行网点去办理二手房贷款,从来没有停,将来也不会停。陈佐夫说。

委托性住房金融业务一直以来是建行的特色。截至今年6月底,建行住房资金存款3799.38亿元,较上年末增长62.57亿元,其中,住房公积金存款余额2819.31亿元,较上年末增长5.39亿元。公积金个人住房贷款余额3363.72亿元,较上年末增长474.05亿元。

对于今年下半年信贷投放计划,建行表示,将继续做好支持经济建设、服务大局的各项工作,保持对基础设施建设和中小企业、三农等重点领域的金融支持力度,做好信贷投放和项目储备。

在信贷投放节奏方面,将科学把握信贷投放节奏,加快信贷结构调整,充分运用回收再贷资源以及加大不良贷款处置盘活力度,努力做到既积极支持经济增长,又防止贷款盲目过量投放,防范信贷超常规增长可能引发的资产质量下降问题。