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《金融时报》:王洪章:中国住房储蓄市场前景广阔

发布时间:2014-09-19

为纪念德国住房储蓄制度进入中国十周年而举办的“住房储蓄进入中国十周年”大型研讨会今天在京召开。德国驻华公使埃克,德国前劳动和社会事务部部长瓦尔特•理斯特,德国施威比豪尔住房储蓄银行行长、中德住房储蓄银行副董事长莱茵哈德•柯莱恩,中国建设银行董事长、中德住房储蓄银行董事长王洪章,以及来自中、德两国的百余名政府人士、银行家、知名学者出席大会。

王洪章在会上表示,住房储蓄在中国市场的前景十分广阔。一方面,城镇化过程中,有大量的社会“夹心层”面临着住房“贷款难”、“贷款贵”的困难,尤其是每年数以千万计的人口从农村转移到城市,其中大多数人缺乏银行信用,往往难以获得商业银行的按揭贷款,又没有住房公积金,而住房储蓄可以填补这一空白;另一方面,住房储蓄可与供应端的保障性住房金融有效对接:国家开发性金融机构支持保障房建设,解决建设资金来源及成本问题;住房储蓄为中低收入家庭建立自主购房计划,促进保障房资金回收及住房供需有效平衡,推动住房保障体系资金良性运转。王洪章同时认为,住房储蓄走向全国,还需依赖于创造更加良好的发展环境。

据了解,中德住房储蓄银行由建行和德国施豪银行于2004年合资组建,目前该行是全国唯一经营住房储蓄业务的银行,也是一家“专业于住房金融、专注于住房储蓄”、以“三中群体”(中低收入居民购买中小户型、中低价位住房)为服务特色的专业银行。10年间,中德住房储蓄银行累计与天津市民缔结了400亿元住房储蓄合同,惠及了11万居民,累计向保障性住房开发项目提供了95亿元的信贷支持、涵盖81个项目。