中国建设银行董事长、中德住房储蓄银行董事长王洪章指出，中国住房问题依然比较突出，目前尚有3亿左右中低收入人群住房问题无法解决。“住房所需资金是解决住房问题的关键，但目前主流的按揭贷款和公积金贷款主要针对高端收入人群，无法解决中低收入人群的住房问题。而住房储蓄贷款可以为中低收入人群住房需求提供融资支持。”

王洪章是在5月31日举行的第十届中国企业国际融资洽谈会上做出上述表述的。住房储蓄贷款指客户为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款产品。王洪章介绍，住房储蓄客户在储蓄量达到一定额度后，银行会给予住房储蓄客户以融资支持。住房储蓄客户既可以借助自己力量，也可以借助住房储蓄贷款实现住房愿望。

2004年，建设银行与德国施豪银行合作设立中德住房储蓄银行，面向中低收入人群提供住房储蓄贷款产品，在重庆市和天津市设有两家机构。目前，政府给予的中德住房储蓄银行的政策支持为给参加住房储蓄的个人按照储蓄的1%-1.5%提供奖励。

“中国住房不平衡问题依然突出，一方面，高端人群拥有多套住房，另一方面，中低收入人群住房面积小，甚至买不起房。”王洪章认为，解决中国住房问题，资金支持是首要关键。但是，目前的资金提供方式中，住房按揭贷款和公积金贷款主要满足了中高端人群的住房需求和城镇在职职工的住房需求，无法为中低收入人群解决住房问题提供资金支持。

王洪章认为，住房储蓄能够为中低收入人群解决住房问题提供支持。目前，中国至少有3亿人左右住房问题仍没有解决。城镇居民中，89%的居民拥有自由住房，但是还有11%的人口无法解决住房问题，这部分人群绝大多数为中低收入人群，人口总量约有7000万-8000万；城镇化过程中，由农村户籍转化给城镇人口的人群约有1亿人以上尚且没有住房；此外，在城市务工并有可能成为城镇居民的农民工，也有约1亿人需要解决住房问题。

“上述约3亿人群将成为中德住房储蓄银行需要开发和努力营销的关键客户。”王洪章指出，目前，中德住房储蓄银行的网点和营销方式还不足以覆盖这些群体，下一步中德住房储蓄银行需要解决的问题是如何利用移动技术和互联网技术实现网上销售和签约，并将此作为中德储蓄银行的主要营销方式。